一、項(xiàng)目介紹
隨著城市的發(fā)展，從成都到德陽，已有五條公路交通、五條鐵路交通將成德連為一體，本項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槌啥嫉玛柾墙ㄔO(shè)的中心城區(qū)——四川省廣漢市。城北新區(qū)承載著廣漢市未來的發(fā)展，其城市規(guī)劃具有上百年的規(guī)劃配套前瞻意念，本項(xiàng)目便位于廣漢城北新區(qū)高端住宅群內(nèi)。項(xiàng)目東鄰住宅小區(qū)，南臨城市市政道路天津路，西邊毗鄰平橋河，北靠市政廣場和越地R26;香港花園。
項(xiàng)目共計(jì)7棟建筑，包括6棟高層住宅及其商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、1棟高層商業(yè)樓。項(xiàng)目規(guī)劃容積率為3.89，建筑密度為24.64%，綠化率為45.33%，總戶數(shù)為816戶，設(shè)有兩層地下機(jī)動(dòng)停車位共計(jì)1177個(gè)。
二、設(shè)計(jì)理念
本項(xiàng)目由深圳鑫中建建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司精心研究設(shè)計(jì)，輔配風(fēng)水大師的指點(diǎn)，最終精雕細(xì)琢形成一整套完備的建筑方案和景觀方案。項(xiàng)目為面向未來的新型住宅園區(qū)，擬建成擁有多層次景觀環(huán)境的生態(tài)居住區(qū)。“和諧、共享、舒適、愉快”是本項(xiàng)目的開發(fā)品質(zhì)定位。住宅內(nèi)部采用水景、植物與鋪裝及小品相結(jié)合的設(shè)計(jì)手法，同時(shí)結(jié)合場地本身的高差關(guān)系，保證樓棟不受倒灌水影響。
三、建筑風(fēng)格
本項(xiàng)目采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，運(yùn)用簡潔有力的現(xiàn)代元素，點(diǎn)線的精巧結(jié)合，虛實(shí)對比的適度應(yīng)用，良好的比例關(guān)系和超前的外觀設(shè)計(jì)，力求時(shí)尚、大氣、現(xiàn)代的同時(shí)，又不失沉穩(wěn)。建筑主色調(diào)為咖啡色，頂部追求造型的獨(dú)特性和干凈的天際線，通過精致獨(dú)特的建筑外觀設(shè)計(jì)，從視覺上來凸顯出住區(qū)的高品質(zhì)特色。
四、景觀設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目環(huán)境特色是“點(diǎn)——線——平臺”相結(jié)合，在住宅之間用豐富多彩的綠化進(jìn)行點(diǎn)綴和劃分，充分塑造小區(qū)園林景觀。項(xiàng)目周邊建有政府配套綠化的河邊公園，供小區(qū)及周邊居民使用。小區(qū)內(nèi)建有超大自然動(dòng)態(tài)水景、優(yōu)質(zhì)的園林環(huán)境和人性化的公共配套設(shè)施。項(xiàng)目圍繞建筑重點(diǎn)打造多重活水景觀，獨(dú)特的內(nèi)庭私享花園與外部河邊公園雙重呼應(yīng)，優(yōu)質(zhì)的生態(tài)居住環(huán)境促進(jìn)園區(qū)住戶間的情感交流，凸顯人文精神與共享理念，達(dá)到人與自然共處的和諧境界。
五、功能介紹
本項(xiàng)目優(yōu)選國內(nèi)外知名一線品牌，使用奧的斯電梯、大牌門窗完善品牌標(biāo)配，同時(shí)采用最先進(jìn)的智能化系統(tǒng)監(jiān)控入戶，包括弱電安防系統(tǒng)、人像識別門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、車牌識別停車場系統(tǒng)、人形通道系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、電子圍欄安防系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)，以提供安全、舒適、便利、高效率的生活環(huán)境。
六、服務(wù)管理
本項(xiàng)目將依托自身的人員技術(shù)和設(shè)備優(yōu)勢，提供一流物業(yè)品質(zhì)服務(wù)，保證物業(yè)服務(wù)工作的有序和高效的運(yùn)行。把使業(yè)主滿意、使業(yè)主放心作為工作的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，倡導(dǎo)“細(xì)節(jié)彰顯品質(zhì)，服務(wù)體現(xiàn)價(jià)值”的服務(wù)理念，著重于管理服務(wù)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，滿足尊貴業(yè)主的各項(xiàng)需求，以卓越的物業(yè)管理理念、先進(jìn)的物業(yè)管理方式為業(yè)主創(chuàng)造“安全、整潔、舒適、文明、和諧”的居住環(huán)境。
七、施工情況
御景水岸項(xiàng)目一期開發(fā)4、5、6號樓，現(xiàn)已售完。二期開發(fā)1、2、3號樓，共計(jì)住宅374套，預(yù)計(jì)2018年7月初開盤。
